Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Vue
Vue
Cinéma maison
Cinéma maison
Salle communautaire
Salle communautaire
Salle communautaire
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Piscine
Sauna
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Réception
Extérieur
Entrée extérieure
Extérieur

1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$1,299,900 | 110.2 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2017
  • MLS: 10427900

Description

Bienvenue à L/Avenue. Une adresse prestigieuse et recherchée au coeur de la ville. Magnifique penthouse d'angle sud-ouest, finitions haut de gamme, il est plein de soleil avec des fenêtres du sol au plafond et offre une vue spectaculaire sur l'eau. Spacieux 2 chambres et 2 salles de bain avec complètes, avec planchers chauffées, une grande terrasse et un balcon. Excellents équipements et sécurité 24h/24 et 7j/7. Idéal pour les professionnels ou la famille.

Inclue

Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, cave à vin, micro-ondes, laveuse et sécheuse. 1 stationnement intérieur et 1 casier #234 inclus.

Exclue

tous les effets personnels. 2e place de parking disponible pour 100 000$

Evaluation municipale du terrain

$147,800

Evaluation municipale du batiment

$1,767,100

Addenda

Bienvenue à L/Avenue. Une adresse prestigieuse et
recherchée au coeur de la ville.

Ce spectaculaire penthouse de coin sud-ouest au 45e étage
avec des plafonds de 11 pieds offre une vue imprenable sur
les rivières, le Vieux-Montréal et la ville

Comprenant des finitions haut de gamme et un concept à aire
ouverte, cette unité est idéale pour professionnels, jeunes
familles ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer.

2 chambres
et 2 salles de bain avec Planchers chauffées
- terrasse avec vue sur l'eau
- balcon avec vue sur la ville (orientation à l'Ouest)
- caméra de sécurité
- stores électriques

L/Avenue vous attend. Vos Canadiens, vos festivals, vos
musées, vos cafés, vos achats, votre Montréal.

Ce penthouse répond aux priorités changeantes.

Spécifications de la tour:
Une tour de 50 étages offrant une façade entièrement vitrée
et des balcons avec des balustrades de verre, présentant de
magnifiques vues sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve
St-Laurent.
- Commerces et services au rez-de-chaussée;
- Épicerie Provigo;
- Café Starbucks;
- Banque Nationale;
- Hall d'entrée double hauteur avec entrée privée et
sécurisée pour les résidents;
- Agent de sécurité 24/7;
- Système de communication électronique;
- 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.

*** Un étage complet de services et d'espaces communs
enviables:
- Accès sécurisé et un concierge/gardien de sécurité à
l'étage des parties communes;
- Piscine intérieure/extérieure;
- Sauna, hammam, Salle de massothérapie, salon de relaxation
- Salle de cinéma;
- Salle d'exercice sur deux étages;
- Terrasse extérieure et salles communautaires (2) avec
cuisine complète.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 33.3 x 16.9 P AU Bois
Cuisine 33.3 x 16.9 P AU Bois
Salle à manger 33.3 x 16.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.0 P AU Bois
Salle de bains 10.9 x 10.2 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P AU Bois
Salle de bains 8.0 x 7.2 P AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2 / année
Frais de copropriété $ 14328 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 12418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Spa
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé

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