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1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B0G3    $1,299,900

Cuisine

Cuisine

Cuisine

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Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

MLS: 10427900
2 2 2017 110.2 MC

Description

Bienvenue à L/Avenue. Une adresse prestigieuse et recherchée au coeur de la ville. Magnifique penthouse d'angle sud-ouest, finitions haut de gamme, il est plein de soleil avec des fenêtres du sol au plafond et offre une vue spectaculaire sur l'eau. Spacieux 2 chambres et 2 salles de bain avec complètes, avec planchers chauffées, une grande terrasse et un balcon. Excellents équipements et sécurité 24h/24 et 7j/7. Idéal pour les professionnels ou la famille.


Bienvenue à L/Avenue. Une adresse prestigieuse et
recherchée au coeur de la ville.

Ce spectaculaire penthouse de coin sud-ouest au 45e étage
avec des plafonds de 11 pieds offre une vue imprenable sur
les rivières, le Vieux-Montréal et la ville

Comprenant des finitions haut de gamme et un concept à aire
ouverte, cette unité est idéale pour professionnels, jeunes
familles ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer.

2 chambres
et 2 salles de bain avec Planchers chauffées
- terrasse avec vue sur l'eau
- balcon avec vue sur la ville (orientation à l'Ouest)
- caméra de sécurité
- stores électriques

L/Avenue vous attend. Vos Canadiens, vos festivals, vos
musées, vos cafés, vos achats, votre Montréal.

Ce penthouse répond aux priorités changeantes.

Spécifications de la tour:
Une tour de 50 étages offrant une façade entièrement vitrée
et des balcons avec des balustrades de verre, présentant de
magnifiques vues sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve
St-Laurent.
- Commerces et services au rez-de-chaussée;
- Épicerie Provigo;
- Café Starbucks;
- Banque Nationale;
- Hall d'entrée double hauteur avec entrée privée et
sécurisée pour les résidents;
- Agent de sécurité 24/7;
- Système de communication électronique;
- 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.

*** Un étage complet de services et d'espaces communs
enviables:
- Accès sécurisé et un concierge/gardien de sécurité à
l'étage des parties communes;
- Piscine intérieure/extérieure;
- Sauna, hammam, Salle de massothérapie, salon de relaxation
- Salle de cinéma;
- Salle d'exercice sur deux étages;
- Terrasse extérieure et salles communautaires (2) avec
cuisine complète.

Inclusions: Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, cave à vin, micro-ondes, laveuse et sécheuse. 1 stationnement intérieur et 1 casier #234 inclus.


Exclusions : tous les effets personnels. 2e place de parking disponible pour 100 000$

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2 / année
Frais de copropriété $ 14328 / année
Autres taxes $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2024) $ 12418 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1 / année
Taxes de secteur $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 33.3 x 16.9 P AU Bois
Cuisine 33.3 x 16.9 P AU Bois
Salle à manger 33.3 x 16.9 P AU Bois
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.0 P AU Bois
Salle de bains 10.9 x 10.2 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P AU Bois
Salle de bains 8.0 x 7.2 P AU Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Spa
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé
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