1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$859,900 | 74.2 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 11343231

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Description

L/Avenue condominium. Au coeur du centre-ville! Divertissements, festivals, restaurants et magasins. De quoi satisfaire les goûts les plus exigeants. Cette unité réponds à cette évolution des priorités. Face ou Sud/Ouest qui donne sur la 20 et sur le fleuve, très ensoleillé. 2 CAC+ 2SDB. Idéal pour une famille, un professionnel ou un pieds à terre.

Inclue

Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse à chargement frontal, luminaires, couvre-fenêtres, 1 casier intérieur et 1 stationnement intérieur sont également inclus.

Exclue

Tous les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$77,000

Evaluation municipale du batiment

$682,500

Addenda

Vous cherchez un mode de vie axé sur la commodité, en plein
coeur du centre-ville, tout près du Centre Bell, là où le
centre-ville bat son plein, c'est là ou votre recherche
s'arrêtera à L/Avenue condominium.
Grâce à son emplacement de choix, des matériaux de finition
modernes de haute qualité, L'alliance contemporaine de
verre et de métal ont donné la naissance à un chef-d'oeuvre
d'architecture moderne -- le mariage parfait entre le
design et la passion.
Cette unité réponds à cette évolution des priorités. Face
ou Sud/Ouest qui donne sur la 20 et le fleuve, 2 CAC+1 SDB.
très ensoleillé. Cette unité est idéal pour une famille,
des professionnels, ou un pieds à terre.

Stationnement inclus

Spécifications de la Tour et services:
Une tour de 50 étages qui offre façade complètement vitré
et balcons avec garde-corps en verre, des vues sur Montréal
à couper le souffle.

-Des commerces et services pratiques au rez-de-chaussée:
-un restaurant,
-une épicerie de bannière Provigo,
-Café Starbucks
-La Banque Nationale.
-Lobby de double hauteur avec entrée privée sécuritaire
pour les résidents;
-Gardien de sécurité 24/7, système de communication
électronique,
-Quatre ascenseurs réservés pour les unités résidentielles.

***Un étage complet de services et d'aires communes
enviables, offrant:
-Accès sécuritaire et un concierge/agent de sécurité à
l'étage des aires communes,
-Piscine intérieure/extérieure,
-Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente,
-Salle de visionnement, salle d'entraînement,
-Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine
complète.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.0 x 24.9 P	AU	Bois
Cuisine	11.0 x 24.9 P	AU	Bois
Salle à manger	11.0 x 24.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.4 P	AU	Bois
Salle de bains	7.9 x 5.0 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.6 x 9.6 P	AU	Bois
Salle de bains	5.0 x 5.0 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9732 / année
Taxes municipales (2023)	$ 5050 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Spa
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central

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