1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$799,000 | 83.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2017
MLS: 12781393

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Description

Unité de coin ensoleillée du sud-est de la copropriété L/Avenue au coeur de la ville, dans le cadre animé du Centre Bell et du centre-ville. Un mélange contemporain de verre et d'acier. Ce magnifique condo de coin plein de soleil a une vue sud/est surplombant l'eau et le vieux port. Il dispose de 2 chambres + 2 salles de bains, idéal pour les professionnels ou une famille.

Inclue

Grande unité de coin à aire ouverte ensoleillée SE, tous les électroménagers : réfrigérateur, congélateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse à chargement frontal. Placards californiens personnalisés, habillages de fenêtres motorisés, éclairage cristallin au-dessus de l'îlot de cuisine. 1 stationnement intérieur et casier inclus.

Exclue

Tous les effets personnels. Tous les meubles disponibles à la vente

Evaluation municipale du terrain

$86,500

Evaluation municipale du batiment

$776,400

Addenda

Beaucoup!! Grande opportunité!! Vendeur motivé !! Sous
l'évaluation de la ville. Belle unité de coin spacieuse,
avec stores motorisés, garde-robes californiens
personnalisés. 1 stationnement intérieur inclus

À la recherche d'un style de vie axé sur la commodité en
plein coeur du centre-ville, tout près du Centre Bell, où
le centre-ville bat son plein, c'est là que votre recherche
s'arrête à L/Avenue Condominium.
Grâce à son emplacement de choix, des matériaux de finition
modernes de haute qualité, L'alliance contemporaine de
verre et de métal ont donné la naissance à un chef-d'oeuvre
d'architecture moderne -- le mariage parfait entre le
design et la passion.
Cette unité réponds à cette évolution des priorités. Face
ou Sud/Est, 2 CAC + 2 SDB. très ensoleillé. Cette unité est
idéale pour une famille, des professionnels, ou un pieds à
terre.

Spécifications de la Tour et services:
Une tour de 50 étages qui offre façade complètement vitré
et balcons avec garde-corps en verre, des vues sur Montréal
à couper le souffle.

-Des commerces et services pratiques au rez-de-chaussée:
-un restaurant,
-une épicerie de bannière Provigo,
-Café Starbucks
-La Banque Nationale.
-Lobby de double hauteur avec entrée privée sécuritaire
pour les résidents;
-Gardien de sécurité 24/7, système de communication
électronique,
-Quatre ascenseurs réservés pour les unités résidentielles.

***Un étage complet de services et d'aires communes
enviables, offrant:
-Accès sécuritaire et un concierge/agent de sécurité à
l'étage des aires communes,
-Piscine intérieure/extérieure,
-Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente,
-Salle de visionnement, salle d'entraînement,
-Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine
complète.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.0 x 12.10 P	AU	Bois
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	9.3 x 9.3 P	AU	Bois
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	AU	Céramique
Salle à manger	17.6 x 25.0 P	AU	Bois
Salon	17.6 x 25.0 P	AU	Bois
Cuisine	10.6 x 8.0 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8568 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5596 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 778 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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