dimanche, 22 septembre, 2024 | 11:00 - 13:00
Élégance et opulence, ce luxueux condo situé au coeur du centre-ville est la perfection absolue! De hauts plafonds, inondés de lumière naturelle, à aire ouverte avec un plan d'étage bien conçu, ce condo de coin sud-est/ Sud-Ouest, de 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bain vous offre une expérience de vie exquise. Avec des mises à niveau somptueuses et des armoires sur mesure adaptées à la perfection. Un bijou convoité !Voir la tour virtuelle.
Tous les électroménagers haut de gamme, système d'alarme-Telus, couvre-fenêtres électroniques, armoires encastrés,un bureau au 3em chambre avec toutes les meubles encastrés, un casier #578 et 2 stationnements intérieurs, #546 et un 2em stationnement inerieur oversized.
Tous les effets personnels, les peintures. Les meubles (peuvent être vendus pour un montant supplémentaire)
$211,700
$1,506,500
Bienvenue à la copropriété L/Avenue. Une adresse de
prestige au coeur de la ville.
Ce spectaculaire penthouse d'angle sud-est situé au 41e
étage offre une vue de carte postale et une expérience de
vie vraiment exquise.
Comprenant des finitions haut de gamme et un concept à aire
ouverte, cette unité est idéale pour professionnels, jeunes
familles ou investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer.
Voir la tour virtuelle.
- 3 chambres à coucher et 2,5 salles de bain avec planchers
chauffants
- Terrasse avec vue sur l'eau
- Balcon avec vue sur le Fleuve (orientation Sud-est/Sud
Ouest)
- Système de sécurité
- Couvre-fenêtres motorisés.
L/Avenue vous attend. Vos Canadiens, vos festivals, vos
musées, vos cafés, vos achats, votre Montréal.
Ce penthouse répond aux priorités changeantes.
Spécifications de la tour:
Une tour de 50 étages offrant une façade entièrement vitrée
et des balcons avec des balustrades de verre, présentant de
magnifiques vues sur Montréal, le Mont-royal et le fleuve
St-Laurent.
- Commerces et services au rez-de-chaussée;
- Épicerie Provigo;
- Café Starbucks;
- Banque Nationale;
- Hall d'entrée double hauteur avec entrée privée et
sécurisée pour les résidents;
- Agent de sécurité 24/7;
- Système de communication électronique;
- 4 ascenseurs réservés aux unités résidentielles.
*** Un étage complet de services et d'espaces communs
enviables:
- Accès sécurisé et un concierge/gardien de sécurité à
l'étage des parties communes;
- Piscine intérieure/extérieure;
- Sauna, hammam, Salle de massothérapie, salon de relaxation
- Salle de cinéma;
- Salle d'exercice sur deux étages;
- Terrasse extérieure et salles communautaires (2) avec
cuisine complète.
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 28.9 x 30.3 P | AU | Bois |
Cuisine | 28.9 x 30.3 P | AU | Bois |
Chambre à coucher principale | 23.2 x 10.6 P | AU | Bois |
Salle de bains | 5.0 x 8.6 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 10.0 x 9.3 P | AU | Bois |
Salle de bains | 8.0 x 8.0 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher | 9.6 x 14.6 P | AU | Bois |
Salle d'eau | 5.0 x 5.0 P | AU | Céramique |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 2 / année |
Frais de copropriété | $ 20580 / année |
Autres taxes | $ 0 / année |
Taxes d'eau | $ 0 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 11142 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 1565 / année |
Taxes de secteur | $ 0 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Services disponibles | Détecteur d'incendie, Spa |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Semi-meublé |
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