1050 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie), QC H3B

$430,000 | 47.4 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2017
MLS: 15317570

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Description

L/Avenue condominium au coeur du centre-ville, festivals, divertissements, restaurants et magasins. De quoi satisfaire les goûts les plus exigeants. Unité de coin très ensoleillée face au Sud/Est qui donne sur l'eau et le vieux port. 1 CAC+ 1SDB, idéale pour une famille, professionnels ou un pieds à terre.possibilité d'acheter un stationnement pour de coût additionnel. Demandez aux courtiers inscripteurs.

Inclue

Tous les électroménagers : réfrigérateur, congélateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse et sécheuse à chargement frontal. Casier intérieur.

Exclue

Tous les biens personnels. possibilité d'acheter un stationnement pour de coût additionnel. Demandez aux courtiers inscripteurs.

Evaluation municipale du terrain

$49,600

Evaluation municipale du batiment

$386,800

Addenda

Vendeur motivé! Belle opportunité!!Vous cherchez un mode de
vie axé sur la commodité, en plein coeur du centre-ville,
tout près du Centre Bell, là où le centre-ville bat son
plein, c'est là ou votre recherche s'arrêtera à L/Avenue
condominium.
Grâce à son emplacement de choix, des matériaux de finition
modernes de haute qualité, L'alliance contemporaine de
verre et de métal ont donné la naissance à un chef-d'oeuvre
d'architecture moderne -- le mariage parfait entre le
design et la passion.
Cette unité réponds à cette évolution des priorités. Face
ou Sud/Est, 1 CAC + 1 SDB. très ensoleillé. Cette unité est
idéale pour une famille, des professionnels, ou un pieds à
terre.

possibilité d'acheter un stationnement pour de coût
additionnel. Demandez aux courtiers inscripteurs.

Spécifications de la Tour et services:
Une tour de 50 étages qui offre façade complètement vitré
et balcons avec garde-corps en verre, des vues sur Montréal
à couper le souffle.

-Des commerces et services pratiques au rez-de-chaussée:
-un restaurant,
-une épicerie de bannière Provigo,
-Café Starbucks
-La Banque Nationale.
-Lobby de double hauteur avec entrée privée sécuritaire
pour les résidents;
-Gardien de sécurité 24/7, système de communication
électronique,
-Quatre ascenseurs réservés pour les unités résidentielles.

***Un étage complet de services et d'aires communes
enviables, offrant:
-Accès sécuritaire et un concierge/agent de sécurité à
l'étage des aires communes,
-Piscine intérieure/extérieure,
-Sauna, hammam, salle de massothérapie, salon de détente,
-Salle de visionnement, salle d'entraînement,
-Terrasse extérieure et salle communautaire avec cuisine
complète.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.6 x 9.3 P	AU	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.0 P	AU	Céramique
Cuisine	26.7 x 10.6 P	AU	Bois
Salon	26.7 x 10.6 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4428 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2903 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 381 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Spa
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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